O primeiro-ministro Pedro Sánchez anunciou que a Espanha encerrará o programa de vistos “gold”, também conhecido como Golden Visa. Esse programa concede direitos de residência a estrangeiros que realizam grandes investimentos em imóveis no país. A decisão visa transformar o acesso à moradia em um direito fundamental, em vez de um negócio especulativo.

Atualmente, o programa oferece autorização de residência e trabalho por três anos a estrangeiros que investem pelo menos 500.000 euros em imóveis na Espanha, sem necessidade de financiamento.

Sánchez destacou que a maioria desses vistos está relacionada ao investimento imobiliário em grandes cidades, onde o mercado está altamente estressado e encontrar habitação adequada é quase impossível para os residentes locais.

O governo espanhol iniciará o processo de suspensão do programa já na terça-feira, após analisar um relatório apresentado pelo Ministério da Habitação. Essa decisão segue uma medida semelhante adotada por Portugal em 2023, quando o país modificou seu programa de Golden Visa devido à crise imobiliária. Desde então, estrangeiros não podem mais obter residência por meio de investimentos em imóveis, apenas por meio de aplicação em fundos de investimento.

Com a mudança em Portugal, muitos investidores voltaram-se para a Grécia, que se tornou o destino mais popular para obtenção do Golden Visa no ano passado. No entanto, este ano, devido ao aumento dos preços dos imóveis, o governo grego elevou os requisitos de investimento para obter o visto.